“金九”过半，但是省城合肥楼市却没有预想中的火爆。上周，合肥一手房市场成交量1760套，创6周以来新低，仅比7月最低一周多了103套。但在价格方面，上周合肥一手房销售均价却创自今年5月以来新高，达7313.56元/m2。
“占地570万平方米，有奥特莱斯品牌直销商业广场、水上游乐中心，超五星级酒店、风情酒吧街。”9月11日，中国500强企业中太建设以80亿元的投资收购原阳光半岛房地产项目51%股权，正式进入新桥机场板块。这家企业，加上之前的原树提香别墅和蜀山以西高新区部分楼盘，新桥机场板块已成为合肥楼市的新势力。
经历7月的短暂低迷，马鞍山楼市8月终于恢复了活力。记者9月2日从该市住建委了解到，上月马鞍山市商品住房共成交1755套，同比增长 12.2%，环比增长4.15%;成交额达9.75亿元。
据有关数据显示，目前合肥单身公寓的平均租金为1427元，与今年年初统计的平均租金1224元相比，半年内上涨了200元，涨幅达14%，看来合肥单身公寓楼市将迎来火爆趋势。
近期合肥楼市逐渐平稳，并且上升趋势明显。据不完全统计，6月有超万套房源进入交易市场。不过这些房源中大部分都是老楼新推，而真正的楼市热场将在7月正式爆发，据悉，合肥市将有近9000套房源入市。
前几周，合肥楼市略显冷清，但是这样的局面并没有持续多久。上周，合肥楼市再次呈现出一片火热的局面。根据统计，上周合肥市区新建住宅类商品房备案共计1982套，与早前一周相比来看，环比上涨114.5%。
1月26日，堪称史上最严厉的“新国八条”横空而出，限购、限贷、加税成为三大“杀手锏”。紧随其后，房产税在沪渝试点、央行加息、银行收紧信贷，系列新政让楼市应接不暇。如今，“新国八条”即将“满月”，合肥楼市正在发生什么变化？购房者将如何抉择？房价能否就此稳定？记者经过多方探访和调查，试图勾勒出新政满月后的楼市现状。
住房和城乡建设部部长姜伟新在12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上表示，在今年房地产市场调控取得一定成效的基础上，2011年我国将继续坚定不移地加强房地产市场调控，进一步强化各项调控措施的贯彻落实。
金九收官、银十在望，今年的金九银十被国庆假期、中秋小长假和平常的双休日分割为“史上最零碎假期”，而对于房地产开发商来说，处于下半年销售旺季的9~10月份的一连串假期正是他们推销楼盘的最佳阶段。
“现在投资房地产和股市一定要悠着点。”昨天下午，著名经济学家、香港中文大学教授郎咸平现身合肥，对目前扑朔迷离的楼市和股市进行了深入剖析，进而为现场的投资者如何应对支招。
