21日，记者从合肥某地产网了解到，上周，合肥二手房12月以来首次出现量涨价跌，其中挂牌均价有所下降，重新回8000元/㎡以内，挂牌平均单价为7877元/㎡。总挂牌面积为36345.68㎡，上涨8.81%。
据了解，目前接受二手房首套贷款申请的银行为工行、建行、邮储银行、徽商银行、招行、光大银行及兴业银行、东莞银行。从各行现行政策看，贷款利率最少上浮5%，最多上浮20%，上浮区间在5%~20%
进入3月以来，连续数周合肥二手房挂牌均价的持续上涨，更加说明了市场的良好反应。从密集开店招人可以看出，合肥中介公司自去年下半年以来的市场信心指数颇高，甚至直接预测上半年全市均价将破“八”。
2月12日，记者从合肥市公积金中心获悉，虽然春节过后昆明提高了二手房公积金贷款首付比例，但是合肥有关政策暂时不变，首付仍为60%，且申请贷款人必须为房屋买受人且所占产权比率不少于50%。
合肥二手房市场一直备受人们关注。2013年10月20日-10月26日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源466条，总挂牌面积为47068.29㎡，挂牌平均单价为7425元/㎡。环比前一周，挂牌面积上涨1.66%，挂牌均价下降2.02%。挂牌均价方面，政务区的挂牌均价虽有所回落，但是仍旧在8986元/㎡。
这段时间合肥二手房房贷“收紧”，不少买家苦等数月等不到放款，面临违约后果，二手房交易纠纷增加。房产部门人士提醒说，买卖双方在签订合同时要充分了解银行政策，并在交房、房款等条款作出明确约定，最好预留出充足时间，以免引起不必要的纠纷。
房产中介曾经一度给人不要良好的印象，不过现在这种状况要改变了。记者昨天从合肥市房产局获悉，该局已正式启动房产中介网上备案，房产中介人员从业门槛将提高，同时不备案的房产中介将无法开展业务。
当“钱荒”逐渐淡群众的视线时，对于很多购房者来说，获得二手房贷款依然有较大难度。记者昨日了解到，继兴业银行等停止二手房贷后，合肥银行二手房收紧及停贷面进一步增加。
