7月合肥楼市基本保持平稳，虽然上周末合肥15家楼盘扎堆开盘，更有“不守规矩”的楼盘连夜开盘抢客，但上周合肥住宅均价环比下降113.72元/㎡，为6981.01元/㎡，跌幅1.6%，合肥的房价暂时跌回了“6时代”。同时，上周住宅销量也再次下跌至1700套以下。
2013年上半年合肥市房地产市场回暖，新开发的楼盘比比皆是，商品房供应量充足，房屋销售面积大增，但房价上涨仍较快，调控压力较大。据统计部门测算，合肥在建的商品房屋可供销售四五年。
记者从合肥多家房产中介了解到，近年来合肥学区房价格一直只涨不降，而且呈现出供小于求的态势，优质房源一露头就被抢购一空。由于新房的紧缺，合肥二手学区房的价格更是单价过万。合肥市民郭女士对此就深有体会，她一直在看学区房，以便为孩子上小学做准备。看了一圈后发现学区房实在太贵了，即便她卖掉手上一套110多平方米的房子，也只够在市中心买一套70多平方米的合肥二手学区房。
住房和城乡建设部部长姜伟新在12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上表示，在今年房地产市场调控取得一定成效的基础上，2011年我国将继续坚定不移地加强房地产市场调控，进一步强化各项调控措施的贯彻落实。
12月26日上午，国务院总理温家宝走进中央人民广播电台直播间，参与特别节目《重返灾区——中国之声温暖行动》。在2011年元旦即将到来之际，温家宝总理通过电波慰问青川、玉树、舟曲灾区人民，并与全国的听众朋友互动交流。
中国社科院最新发布2011年《住房绿皮书》(下称绿皮书)指出，合肥房价泡沫在10%到30%之间，在35个大中城市中并不算太高。不过不少合肥市民认为，合肥房价要挤掉的泡沫不止这个数，相关专家也表示，这样的泡沫水平也值得重视。
周(10月10日～10月16日)，据365地产家居网数据研究中心显示，合肥楼市10月第二周共成交住宅类商品房1886套，备案均价为6400.8元/平方米。其中，该市经开区房价打了一个“寒颤”，比前一周减少了3044元/平方米。
