3·30楼市新政颁布后的4月，合肥楼市一二手房成交都有较大幅度增长，价格也呈上升趋势。在一波由政策鼓励引导的购房热潮后，五一假期3天，合肥楼市备案新建商品房680套左右。其中5月1日备案最多，达416套，这也与当天楼盘推新及售楼部活动推动成交有关。
外界视为2008年地产救市同等地位的3·30新政即将满月，地产业在获得此番利好政策指引下普遍信心满满，而在受制于风险控制等主观因素，跟风相随、左右摇摆、按兵不动三种样态，映衬着省城各家银行对于楼市新政不同反应。合肥市房地产协会副会长李慧秋认为二季度省城楼市或重现“量价齐升”。
2014合肥楼市风云变换，数据显示：前11月合肥住宅成交量83072套，住宅均价7704元/平米，表面看来合肥楼市比较稳健，实则暗藏汹涌。限购政策彻底取消，大牌房企入驻合肥，高铁南站顺利开通，地铁建造如火如荼......接下来为您盘点2014影响合肥楼市变化的大事件。
2014年正在结束,2015年即将来临，下面就一起回顾2014年合肥楼市的影响力事件，预测一下2015年合肥楼市。在当今楼市当道的时代。2015年的合肥楼市又会走向哪里呢？暗藏哪些玄机呢？
今年国庆合肥楼市在政策环境变化的背景下度过。上周，合肥一手房成交1400套，其中跨国庆4天成交300余套，难比去年。成交量虽不给力，但本地楼市价格却继续抬升。而记者昨日获悉，两房企项目酝酿节后涨价，幅度或达5%以上。
9月15日，芜湖市住房公积金管理中心发布芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则，只要在安徽省内其他地方缴存住房公积金6个月(含)以上的借款人，在芜湖购房都可申请公积金贷款，最高额度为40万元。芜湖市是这一举措将会吸引更多的人才安家于芜湖。
从8月2日合肥取消“限购”，时过一个月，合肥楼市是否如专家预期的那样回暖呢？据某房产网站数据中心统计，解除限购后前三周宅交量大幅上涨，而在最后一周环比下跌42%表现出该政策的后继无力。
2014上半年合肥楼市热度不高，那么2014下半年合肥楼市走势如何呢？根据合肥某房产网站统计数据，2014下半年合肥市累计有81766套房源入市，其中，市区住宅达到64007套，北部组团达到11039套，西南组团达到6720套，此外庐阳区和滨湖区入市量超万套，若按照上半年日均去化342套来计算，则需要8个月的时间来消化，比上半年去化时间明显要长近3个月。
近段时间，合肥楼市动荡不安。全国多个城市为防止房企大幅降价促销，一时间密集出台的商住房降价备案制成为焦点。日前，安徽省物价局以及房地产业内人士表示，综合多方因素，省城新版限降令暂不会出台，更不会取消限购。
各地库存量是衡量一个城市楼市发展状况的重要数据。3月3日，一份有关全国城市商业住宅库存量的报告出炉，其中安徽蚌埠进入库存量高且风险大的20个城市榜单，被预警为目前高库存风险较大的三四线城市之一，合肥未入“鬼城”榜单。
