根据合肥市房管局最新提供的数据显示，今年前4月全市商品房销售面积为628.58万平方米，同比增长50.07%。在国家统计局的70城房价指数中，合肥新房价格在二三月份进入全国涨幅前列，二手房价格涨幅甚至位居全国第一。
记者从标准排名(中国)研究院获悉，一季度，在26个均价万元以上的城市中，东莞的房价季度涨幅最高，上涨22.77%;合肥房价上涨22.24%，排名第二;上海房价涨幅16.35%，排名第三。
进入四月首周，合肥九区房价暴涨结束趋于稳定，九区入市房源量增多，“疯狂”了近两个月的合肥楼市终于稍显平静，而购房者心态也发生了转变，由此前急于入市的心里转为理性观望，这是否意味着合肥楼市迎来降温?
一系列利好的政策在市场层面支撑了房价的上行和交易的放量。记者3月1日从合肥商品房备案系统查询到，从29日18时至1日18时的24个小时内，合肥可售商品住宅套数锐减863套。中国指数研究院发布的2月全国百城房价指数显示，合肥上月新建商品住宅价格环比上涨2.19%，位列第8位。
由于地荒，合肥楼市库存逐步减少，业内人士表示，今年合肥楼市更美好，房价或现暴涨局面。过去五年合肥新增人口超250万，增加比例约50%。外地人口流入呈增加之势，这些都是合肥房地产市场潜在的消费群体。
中国指数研究院最新发布的数据显示，9月份，合肥新建住宅价格环比上月上涨了1.06%，涨幅进一步扩大。而“银十”开场恰逢“十一”黄金周，合肥楼盘也铆足了劲，推出各类暖场活动吸引购房者，预计整个10月，合肥入市房源将超过15000套。
