11月17日，国家统计局发布10月份全国70个大中城市房价，根据数据显示，10月绝大多数城市房价仍旧上涨，合肥也是其中之一，新建商品住房价格较9月上涨了0.5%。这已经是合肥新房价格连续第13个月上涨。
合肥二手房市场一直备受人们关注。2013年10月20日-10月26日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源466条，总挂牌面积为47068.29㎡，挂牌平均单价为7425元/㎡。环比前一周，挂牌面积上涨1.66%，挂牌均价下降2.02%。挂牌均价方面，政务区的挂牌均价虽有所回落，但是仍旧在8986元/㎡。
根据合肥市目前二手房交易税费规定，房龄满5年的商品房买卖免营业税和个人所得税(家庭唯一住房)。因此，在市场上，5年房龄的二手房颇为抢手。记者了解到，滨湖区2008年交付使用的少量已满5年房龄的商品房已经上市，但从中介反馈情况来看，由于出售的户型都比较大，所以暂时还没有成交纪录。
这段时间合肥二手房房贷“收紧”，不少买家苦等数月等不到放款，面临违约后果，二手房交易纠纷增加。房产部门人士提醒说，买卖双方在签订合同时要充分了解银行政策，并在交房、房款等条款作出明确约定，最好预留出充足时间，以免引起不必要的纠纷。
近段时间，由于各大银行资金额度紧张，日前合肥工行、农行等部分银行暂时停止了二手房贷款业务，但一些房产中介公司透露，有些与他们签订过合作协议的银行，依然可以申请到二手房贷款。
在经历了连续数周的上涨后，合肥上周房产市场上二手房挂牌均价有所下降，而一手房市场均价也首次出现低于6800元/m2的价格，从6月以来合肥房产市场“双七时代”放慢脚步。二手房挂牌均价6973元/m2。
房产中介曾经一度给人不要良好的印象，不过现在这种状况要改变了。记者昨天从合肥市房产局获悉，该局已正式启动房产中介网上备案，房产中介人员从业门槛将提高，同时不备案的房产中介将无法开展业务。
当“钱荒”逐渐淡群众的视线时，对于很多购房者来说，获得二手房贷款依然有较大难度。记者昨日了解到，继兴业银行等停止二手房贷后，合肥银行二手房收紧及停贷面进一步增加。
