进入四月首周，合肥九区房价暴涨结束趋于稳定，九区入市房源量增多，“疯狂”了近两个月的合肥楼市终于稍显平静，而购房者心态也发生了转变，由此前急于入市的心里转为理性观望，这是否意味着合肥楼市迎来降温?
清明节前，合肥楼市调控新政“落地”，严查捆绑销售车位和中介哄抬房价。该市房产局、国土局、工商局、物价局等4部门联合印发《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)，从多个方面出台措施。
合肥楼市一直处于火热状态，上周一手房销售高达2534套，创今年来新高。房价涨幅也居高不下，合肥楼市的捆绑消费又出新花样，绑家装、地暖、中央空调等，层出不穷。热门学区的房价已逼至三万每平米，直赶一线城市。
一系列利好的政策在市场层面支撑了房价的上行和交易的放量。记者3月1日从合肥商品房备案系统查询到，从29日18时至1日18时的24个小时内，合肥可售商品住宅套数锐减863套。中国指数研究院发布的2月全国百城房价指数显示，合肥上月新建商品住宅价格环比上涨2.19%，位列第8位。
由于地荒，合肥楼市库存逐步减少，业内人士表示，今年合肥楼市更美好，房价或现暴涨局面。过去五年合肥新增人口超250万，增加比例约50%。外地人口流入呈增加之势，这些都是合肥房地产市场潜在的消费群体。
数据显示，12月7日~12月13日合肥市(含组团)住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。按照区域来看，这一周，滨湖区住宅累计备案457套，环比上涨了13%。
2015年的楼市，商品房的销售额与销售面积都经历了“绝地打反击”式的触底回升。据国家统计局最新公布的数据，今年前11个月，我国全国房地产开发投资87702亿元，同比名义增长1.3%;商品房销售面积109253万平方米，同比增长7.4%;商品房销售额74522亿元，增长 15.6%。
