5月30日以来的一周，合肥楼市一手房成交量大涨134.51%，价格虽然下降，但已连续第8周保持在万元以上;二手房量价齐涨，价格最高的政务区挂牌均价差78元即达到2万元/m2。
进入四月首周，合肥九区房价暴涨结束趋于稳定，九区入市房源量增多，“疯狂”了近两个月的合肥楼市终于稍显平静，而购房者心态也发生了转变，由此前急于入市的心里转为理性观望，这是否意味着合肥楼市迎来降温?
国家统计局昨日公布去年12月70大中城市房价指数，合肥当月一二手房价格环比涨幅分别为0.5%和0.6%，均列前十名之内，上周合肥市区一手房销售均价接近9600元/平米，再次刷新了此前纪录。
2014年最后完整一周，合肥楼市(含组团)一手住宅以量价双跌收官。据数据统计，上周合肥(含组团)一手住宅累计备案2337套，其中市区累计备案1912套，环比下跌6%。
与“金九”第一周相比，十一黄金周期间，合肥新建商品住宅销量依然低迷，仅成交1320套，相比9月第四周1958套的销量降幅达32.5%，但在销售均价上却大幅攀升至7615元/㎡，创单周均价最高纪录。而国庆期间，合肥二手房挂牌均价最高近7500元/㎡。
“金九”过半，但是省城合肥楼市却没有预想中的火爆。上周，合肥一手房市场成交量1760套，创6周以来新低，仅比7月最低一周多了103套。但在价格方面，上周合肥一手房销售均价却创自今年5月以来新高，达7313.56元/m2。
在经历连续3周下跌之后，上周合肥一手房价格止跌回涨，备案均价最终锁定在6877.01元/㎡，较前一周上涨4.07%，创8月以来最高。上周合肥二手房市场依然延续量价齐涨态势，政务区仍保持在8000元/㎡以上。
在经历了连续数周的上涨后，合肥上周房产市场上二手房挂牌均价有所下降，而一手房市场均价也首次出现低于6800元/m2的价格，从6月以来合肥房产市场“双七时代”放慢脚步。二手房挂牌均价6973元/m2。
