元月份，与一二线城市火爆的土地市场相反，不少三四线城市房地产业很冷清，安徽多地楼市出现萎靡。数据显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。1月份，全国25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。安徽、江苏、山东、辽宁等东中部省区的多个三四线城市也因房屋存量巨大而被列入“鬼城”名单。
春节假期的脚步渐行渐远，返城务工人员正在不断增加，合肥租房市场逐渐回暖。数据显示，相比今年1月，春节假期后日均租房挂牌量和单套房源租金均有所上涨，其中租金涨幅50~100元/套。
昨日下午，被誉为房地产界“预言帝”的华远地产董事长任志强在合肥大剧院发表名为“2014年市场动态”的主题演讲，预测2014年房价将会保持上涨态势，具体到合肥房地产市场，建议开发企业对2014年的房价“涨幅” 保持理性思考，就目前人均收入而言，合肥房价“破万”，短期内“底气”不足。
今天是2013年的最后一天，明年合肥楼市又会是怎样的一番景象呢?根据最新数据显示，2014年合肥楼市将有166912套1853.49万㎡集中入市，涉及167家楼盘，其中45家为纯新盘。
根据12月18日最新数据显示，上周期间的销售均价为合肥近四周来首次跌破7000元/㎡。在上周有六区的销售均价较之前周期间出现了下跌现象的情况下，其中包河区和滨湖区的销售均价较之上周期间有超过17%的下跌，滨湖区的销售均价更是下跌到了7000元/㎡以下。
继几个一线城市楼市调控之后，武汉上周末也宣布楼市调控加码。而时近年终，合肥的住房限购政策是否有变，也引发众多市民关注。记者昨天从合肥市房产部门获悉，今年以来，合肥房价虽然持续上涨，但完成房价调控目标压力不是很大，合肥住房限购政策暂不会有变。
今年十一黄金周期间，各地楼市热度不减，其中不乏一些随大流的跟风式买房。不过，当前房地产市场已经出现改变房价继续上涨的因素，楼市风险正逐渐显现。同时，在稳定房地产市场上，有关部门还须加强预期管理。
10月8日，马鞍山市住建委公布了今年9月份全市房地产市场运行情况。数据显示，受“金九银十”楼市传统影响，部分开发企业加速了推盘上市速度，上月市区新增商品房 (不含安置房)上市2517套25.7万平方米，环比分别增长102.66%、118%，较上月上市量增加1275套13.91万平方米，创年内新高。
金九”已去，“银十”即将而来。9月，合肥楼市销售不理想，也让10月被房产商们寄予厚望。数据显示，10月合肥共有80个项目加推或新开盘，特价房、一口价清盘销售、购房赠送中央空调等不同程度的优惠活动，也成为房产商们着重发力的月份。
