5月30日以来的一周，合肥楼市一手房成交量大涨134.51%，价格虽然下降，但已连续第8周保持在万元以上;二手房量价齐涨，价格最高的政务区挂牌均价差78元即达到2万元/m2。
去库存依然是目前国内楼市的关键词。 对于安徽省来说， 无论是楼盘表现， 还是各方统计的数据都指向一点： 安徽商品住宅成交量正在回暖。 不过， 记者了解到， 整体来看， 除了合肥， 省内绝大部分城市去库存压力依然较大， 全省商品住宅去库存周期长达3 . 5 年。 这意味着省内现有新房得三年半才能卖完。 对很多地方政府来说， 楼市去库存仍然是一场“持久战”。
在接连五个月的价格下跌后，合肥房价终于开始平稳了。国家统计局数据显示，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。合肥属于房价持平的城市。而和去年同期相比，合肥新建商品住房价格下跌了0.7%。
根据最新数据显示，今年11月第一周合肥市区一手房成交2239套，相比10月末一周1733套的成交量，环比涨幅达29%，为近三周来最高。二手房方面，上周合肥也呈现出齐涨的态势，市区9大区域中6个区域挂牌均价“破七”。
2月14日至20日，2011年的第8周内，合肥市区楼市住宅类销量增加累计成交1874套，环比上周增加1073套，涨幅为137%。业内人士预计，随着宏观调控的持续，省城未来房价将呈稳中略降态势。
