10月份、11月份，宿州、黄山先后出台买房减免契税政策，让合肥的购房刚需者看得眼馋。昨日，记者获悉目前合肥暂无房产契税优惠政策出台，短期内很难在契税上出现明显的变化调整。
市民：期待着购房缴税能够减负
“普通购房者尤其是刚需，对于契税的调整还是很敏感的。”陈先生表示，如果按黄山的契税政策，不管是有房没房，或者有几套房，现在都按首套来算，而且还财政补贴一半，确实让人看了眼馋。比如，二套房按70万元总房价算，以前契税就要掏出近3万元，而现在只交4000块钱不到。
专家：楼市调节用契税杠杆需谨慎
对黄山此次的楼市新政，合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为：“新版契税是1997年10月1日颁布实施的，后来的商品房交易是露头过高‘中枪’了。黄山市场9月份商品房成交仅2万平米，16个地级市中倒数第一，与正数第二的滁州26.1万平米相差太远，需要思危。”另外，凌斌认为，其他地市都是进行取消限购、限贷等政策，黄山优惠契税的政策相对谨慎，建议直接免契税和营业税。
合肥房产契税政策标准
“目前，没有接到任何关于契税调整的通知。”合肥市地税局的工作人员介绍，全市契税征收政策未变，90㎡以下按照1%征收，90-144㎡之间征收2%，144㎡以上征收4%;二套房不论面积大小，全部按照全额的4%征收，如果是首套房，还要提供首套房的相关证明。
来源：合肥在线
(责任编辑：张龙)
