相信很多居民对安徽不动产登记的消息十分关注，据最新消息，安徽不动产登记年内将启动，下面我们一起来了解一下不动产统一登记条例制度。目前，业内人士认为，利害关系人的范围在实际操作中不好界定。
“房子不要买多了，不动产马上都要登记了，以后不好处理。”不动产登记条例日前开始征集意见，经过一个周末的“发酵”，还是让不少人心里起了波澜。记者了解到，目前关于不动产登记工作，我省已在积极做相关准备，年内将启动。关于不动产登记条例的种种疑问也引发诸多讨论，其中关于利害关系人可查询。
房产税即将“落地”?
2016年年底前把房产税立法的事定下来，2017年实施。
——财政部财政科学研究所所长贾康
在普通老百姓眼中，不动产登记和房地产税征收往往会被一并提起：不动产登记先摸清“底细”，房产税再随之“跟上”。那么，不动产登记制度实施，是不是就意味着房产税开征呢?
房产税提了10年，但此前只有上海和重庆于2011年开始试点。两地所征收模式不尽相同，但一个共同点是征收的对象都是增量房产，试点效果均不尽如人意。
由于不动产登记制度尚未建立，个人拥有的不动产数量缺乏统一登记，而且跨区域查询也无法实现。这成为房产税未能铺开的关键原因。我省曾被曝出将本省房产税试点的“技术性方案”或课题研究报告上报至财政部，但至今并未见实质动作。
省内多名房产界专家表示，房产税的开征势在必行，而不动产登记制度建立之后，将为房产税征收提供最为重要的基础信息库。
今年3月，国土资源部部长姜大明表示，要用4年左右时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。而财政部财政科学研究所所长贾康曾明确表示，2016年年底之前把房地产税加快立法的事定下来，在2017年实施。两者的时间节点较为接近，不动产登记制度的建立加上立法，房产税落地或许不会远。
会不会现“抛售潮”?
对房主心理会有影响，但短时间内的抛售，应该不会出现。
——合肥一家二手房中介经纪人李经理
不动产登记条例开始征求意见，离实施又近一步。一旦实现全国联网，这为房产税的征收提供了便利。如果家里房子多，那以后就要多出一笔不小的持有成本。这会不会导致多套房的房主抛售房产呢?
记者走访合肥二手房市场发现，目前暂时未出现挂牌量激增的情况。合肥贵池路上一家二手房中介经纪人张经理介绍说，8月份以来，二手房市场稍微活跃了些，挂牌的房源有一定增加，顾客来店咨询量也有回升，这主要受益于月初合肥取消限购。
张经理说，这两天，也有个别顾客咨询不动产登记，但作为从业人员，他们自己也解释不清楚。“毕竟还在征求意见阶段，政策具体怎么出还不清楚。”他表示，按照之前的宏观调整政策“规律”，即便政策出台十分严格，但执行层面如果“打折”，效果也会受影响。
而合肥市怀宁路上一家二手房中介机构经纪人李经理则表示，这类政策对楼市的影响肯定存在。不过“不动产登记”也说了不短时间，未来还有较长的时间表，即便是多套房主，已经有了心理预期和准备，应该不会出现短时间的“抛售”。
李经理同时表示，目前来说，政策虽然未执行，但对于市民的心理已经产生影响。“不动产登记，下一步房产要缴税，市民购置高端大户型可能受影响。”
