合肥的三里庵，是不少创业族都憧憬能有一席之地的黄金商圈之一。23岁女孩范双双也曾憧憬过。10个月前，包括她在内的40多名高校毕业生和年轻创业者把“赌注”压在曹某某和他在售楼处内搭建的“三里庵商城”上。
曹某某等人广泛散发广告宣传单
2012年11月至今年2月，曹某某伙同他人，掩盖了这栋“商城”的违建事实，撕掉城管部门张贴的违建通告，继续招租，4个月收取租赁费近70万元。之后，曹某某等三人逃到外地。昨日，记者从蜀山刑警三队获悉，警方已将曹某某等三人全部抓获，追缴40余万元。曹某某等三人涉嫌合同诈骗罪，已被移送检察机关起诉。
大学毕业生被骗去1.5万元创业资金
昨日15时，范双双站在长江西路三里庵马路边愣神儿。十几米外马路对面的空地，10个月前还是她手中“三里庵商城”宣传单的“实景地”，如今却传来修筑地铁机器的隆隆声。
今年1月25日，毕业大半年的范双双在三里庵国购广场闲逛时，接到了一张“三里庵商城”的旺铺招租宣传单。接过传单后，她发现广场西侧马路对面的松芝万象城售楼处东侧，的确搭建起一栋建筑，就叫“三里庵商城”。 “商城”负责人曹某某见范双双有意，极力忽悠该商城的多重优势：高校环绕，小区林立，人流量大，消费力强……
1月26日，范双双将自己积攒4年的1.5万元兼职收入全部取出，跟曹某某签订了铺位租赁合同。然而，仅过了30多天，范双双便与20多个签订合同的创业族，愤怒地将曹某某围在涂有“拆”字的“三里庵商城”里。
搭展台发传单 骗子租售楼处造假
“在售楼处内搭建商铺、展台，本来就违法建筑，但他和同伙却无视禁令。 ”侦办此案的蜀山刑警三队民警丁浩称。今年2月27日，警方将曹某某等三人带走调查。
丁浩告诉记者，2012年11月，曹某某与松芝万象城建筑商签订协议。该公司租赁的位于长江西路国购广场西侧场地，除部分用于松芝万象城售楼部，其余场地被曹某某以每月2万元价格租赁下来。之后，曹某某却伙同黄某某、展某某，对搭建的商铺、展台进行规划编号。
“在未经规划部门、工商部门许可，未取得经营商场资质的情况下，采取散发宣传单、广告牌宣传等形式，以‘三里庵商城’名义对外招租。 ”民警介绍。合肥市民马女士曾租赁曹某某多个展台，“该‘商城’面积一度达到近500平米，‘2米×2米’的展台就有近百个。租赁价位在半年5000元到 2万元不等。 ”
三次擦掉“拆”字 一个月诈骗19万
曹某某的“如意算盘”起初顺风顺水，2012年11月“开张”，短短三个月，三人与20多名大学生和年轻创业者签订租赁合同，收取租赁金和定金近50万元。 “今年1月25日，是此案经济纠纷和刑事部分的分界点。 ”
民警介绍，1月25日，蜀山区城管查处违法建设行政执法大队头一次来到曹某某私自搭建的“三里庵商城”，下达责令停止违法行为通知书和限期拆除决定书，并在违法建筑上涂“拆”字。 “城管执法部门离开后，曹某某等三人不但没用通知租赁者，还把‘拆’擦掉，撕掉通知书和决定书，继续招租。 ”民警说，三人此后又两次撕毁城管通知书，两次把拆字擦掉，其行为已构成合同诈骗。警方介绍，今年1月25日到2月27日，三人诈骗19万余元，加上之前招租卷走的近50万元，总共让40多名大学生和年轻创业者受骗，非法获利近70万元。
涉嫌合同诈骗罪 被移送检察院起诉
范双双告诉记者，今年2月下旬，她看到城管部门张贴在商城门前的违建公告后，才知道被骗。 “再次联系曹某某，他和另两人已经在宁波，表示不便回来。 ”范双双随即联系了十余名受骗租赁户。众人商量后，让范双双假装给曹某某介绍客户，诱使对方回肥。
此举果然奏效。 2月27日，返回合肥的曹某某客户没见到，却见到了几十名租赁户愤怒的讨伐。 “他吓得跑进‘商城’办公室不敢出来，我就拨打了报警电话，很快警方就带走了他。 ”
蜀山刑警三队侦查人员介绍，今年4月、5月，警方在宁波和阜阳，分别将黄某某和展某某抓获，三人如实交代了非法搭建“三里庵商城”进行诈骗的过程。经审讯，警方追缴回40多万元租赁金，另外20余万元已被三人挥霍掉。
曹某某等三人涉嫌合同诈骗罪，昨日被移送检察机关提起公诉。
警方提醒:签完租赁合同最好办个公证
“创业投资有风险!”蜀山刑警三队民警提醒，年轻创业者在承租铺面时，首先要看商城有无营业资质和许可证。签订合同前，应先了解对方出租铺位的事由，签订完备的合同后，最好对合同予以公证。 “伪造证件，以法人身份行骗，也是经济诈骗的主要形式。”年轻创业者要查看对方是否具备签订合同的资格，看对方的经营范围和方式，看对方的注册资金数额。 “还应注明合同履行的时间、地点，双方权利、义务，违约及处罚等事项。 ”
来源：中安在线
（责任编辑：张琬玥）
