土地款交了11年没办下证
这一事件的焦点是历史遗留下来的土地问题。
陆小五称，一开始说要拆迁了，他们也慌了神，因为厂方虽然交了土地款，但是过去11年了，却没能办下土地证。 “之后我们一直催村委会，希望能办理土地证等手续，但是对方一直拖着没办。 ”陆小五说，因为一直也没人来查，此事就拖到了现在。“没有土地证，就办不了建设工程规划许可证等，这是连锁反应。 ”
城郊违规转让土地留后遗症
9月17日上午，现任老官塘社居委主任贾成宾的一席话，揭开了土地问题形成的原委。 “当时这里属于郊区，很多村都是这样操作的。 ”贾成宾说，村里拿出一块地，集资建一点厂房，出租一些地，再卖一点地。贾成宾说，“实际上就是出租集体厂房。 ”
贾成宾称，该区域共有企业41家，其中涉及土地转让的有21家。这些土地的性质是集体土地，进行转让并不合规。 “土地性质需要先转换为工业用地，之后才能进行转让。 ”而从2002年开始至今，“刘衖工业区”一直没能拿到批复。当时的村委会是否涉嫌违规?贾成宾不认同这一说法，“当时都是这样操作的”。
村委会：有错所以补偿，但厂家狮子大开口
贾成宾告诉记者，目前，关于微微食品厂拆迁的事情，已经进入司法程序。原先是因为村委会有过错，所以才提出补偿方案的。“如果完全按照违法建设来处理，合肥市的政策是一分钱也不会补偿的。”贾成宾说，11年前收的土地款，社居委愿意退还给微微食品厂，同时，厂房按照拆迁补偿标准来，“总共(会给厂方)280多万。”上述方案微微食品厂并不认可。“他们要求按照土地的市场价一亩60万退还，此外还有其他的一大堆费用，开价2000多万。”贾成宾说，谈不下去，就只能走司法程序了。“另外20家都同意了，就剩他们一家。”
镇纪委：双方都有侥幸心理，归土地部门处理
9月22日，包河区淝河镇纪检组长吴君接受了记者采访，目前，他正负责协调微微食品厂的拆迁事宜。“买卖双方都有责任。”吴君说，认定为违法建设没有问题，是有法可依的。这一区域属于控制开发地区，并不是最近才又规划的，早些年就已经有规划了。“都存在侥幸心理，打擦边球，当时很多村都这样操作，大家都认为法不责众。”吴君说，正是因为这样，在拆迁中才适当给予补偿。违规出让集体土地难道就无人为此担责?吴君表示，“土地问题是归土地部门处理的，(对责任人)不一定就是免职处理。”记者了解到，当年骆岗镇老官塘村委会党支部书记贾贤荣，如今仍为淝河镇老官塘社居委党支部书记。
来源：中安在线
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