上半年，合肥各大银行的房贷放款速度都十分缓慢。日前，中国人民银行要求各银行支持个人房贷，合肥各银行都不同程度下放额度，同时缩短放款周期。部分银行表示，如果客户没有不良信用记录，加上手续资料齐全，一般7天就可放款。而如果是与该行合作的楼盘，贷款人5天左右就可获得贷款。
合肥首套房贷7日可放款 央行力挺首套房贷需求
据合肥一银行客服人员介绍，银行在保持最低基准利率的基础上，如果客户没有不良信用记录，加上手续资料齐全，一般7天左右就可放款，有的银行甚至短至3个工作日。
而不久之前，很多市民还在为迟迟未能放款的房贷感到焦急，有市民反映自己办理的房贷3个多月了，款项依旧没有放出。
合肥一家商业银行的中层领导表示，在本周总行在房贷放款上有所松动，合肥各个支行也都有了一批首套房贷款额度，放款周期自然变短，
据了解，现在不少银行放出的贷款，多是去年下半年申请房贷的客户。就此前的形势看，各银行总行在房贷额度上是有收缩的。额度放宽，放贷提速，不知道能否一直延续。
央行发声力挺首套房贷
央行和银监会召开住房金融服务座谈会，要求商业银行确保住房消费贷款的资源配置、提高按揭贷款发放效率并合理定价、不许停止个人购房贷款。如今，央行“喊话”已经过去一周多时间，虽然没有强制执行的效力，也没有形成任何文件，已经陆续有多家银行作出反应。
"刚需族"巧用办法早放贷
目前银行贷款偏好发生转向，倾向小微、金融、消费信贷等领域，不过"刚需族"可巧用金融手段，寻找贷款新方法。业内人士给出了几点建议。一方面，注意抓时点，一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。
另外，申请 "商贷+公积金"组合模式。公积金贷款利率优惠，但是有贷款额度的限制，建议购房者可以先申请公积金贷款，不足的部分再申请商业贷款，既节省了贷款利息，又缓解了商业贷款的资金压力，有助于提高审批时效。
最后，通过专业的按揭公司提高办事效率。办理住房贷款是一项"繁琐"的工程，选择一家资信过硬的中介机构可以省去不少精力，比购房人单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定优势。
来源：万家热线
(责任编辑：王婷婷)
