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大小官山地块改造后将是什么样？记者从芜湖市镜湖区政府获悉，大小官山地块改造后，将建22栋高层住宅共7176套安置房，将成为配备幼儿园、小学、标准化菜场、文化活动中心、社区会所等设施的现代化社区，低矮的棚户区将彻底换新颜。
价值34亿元的地块全部用来建安置房
据记者了解，大小官山地块是芜湖市的一类地块，离步行街、凤凰美食街都很近。据赭山街道办事处负责人介绍，大小官山地块总占地面积约为28。8万平方米，约合431亩地；参照附近的原信息工程学校地块每亩地800万元的价格，大小官山地块若挂牌拍卖至少要卖34。48亿元。镜湖区肯把市中心的黄金地块全部拿出来建设安置房，说明政府部门情系百姓。
大小官山地块改造后，全部用于安置房建设，将建造22栋高层住宅，其中34层高楼建19栋，27层高楼建3栋，总建筑面积为55。9万平方米，安置房总户数为7176户。这些安置房，除了可以让大小官山地块的居民就地回迁外，还可以安置镜湖区境内其他地块的拆迁户。
公建配套很齐全绿地率为54。8%
记者在《大小官山地块规划与建筑设计方案》上看到，大小官山地块总体布局呈现“一核三区”的设计思路，该地块未来将由小区级道路和工农路自然分割为三个相对独立的居住小区，该地块也将分三期开发。
目前的大小官山地块，公共配套设施欠缺，给居民生活带来很大不便。改造后按照规划，在小区的中间，将形成公共服务配套“核”，包括街道办事处、文化中心、服务设施、商业配套、标准化菜市场、幼儿园、小学等，承担为整个片区提供休闲、购物、娱乐、教育等配套服务的功能。其中标准化菜市场将占地5079平方米，幼儿园占地3030平方米，大庆路小学将在原址扩建，占地面积为24271平方米，建筑面积为14063平方米。另外，该地块内还将配置大量绿地，总面积约为4。68万平方米，绿地率为54。8%。
道路四通八达居民用水不用愁
大小官山地块原来的道路狭窄，通行不畅，改造后的道路情况如何？据赭山街道办事处负责人介绍，改造后，大小官山地块内的道路将分为小区级、组团级、宅间道路、步行系统道路等。小区级道路宽度为8米，组团级道路宽度为5米，宅间道路宽度为4米，景观路则根据需要设置。机动车在住宅区内部的交通线路，使得消防车、救护车能方便快捷地到达每栋住宅的入口。随着经济的发展，买车的人越来越多，改造后的大小官山地块，将设有4571个停车位，其中地下停车4435辆，地上停车136辆；非机动车位为14072个。
按照设计方案，该小区全部用水水源均来自城市自来水管网，最高日用水量为1。2万吨，最大时用水量为500吨；小区内排水系统实行雨污分流，污水最终进入市政污水管网，雨水经雨水口收集后，将就近排入市政雨水管网。
“作为市中心黄金地块、大体量的安置房小区，大小官山地块一定会成为芜湖市的一个亮点，这个现代化的小区今后一定会成为芜湖市安置房建设的一个样板！”赭山街道办事处负责人说。
来源：中安在线
（责任编辑：徐兰）
