昨天，记者从瑶海区获悉，恒大地产以每亩850万元，总计超过30亿元的最终成交价拿下合肥老火车站地块。业界人士分析，瑶海区即将出现从新火车站沿胜利路一路向南的“火车站大商圈”，此外，一座高达230米的双塔楼也将在老火车站拔地而起。
合肥老火车站地块规划图
230米双塔楼将成胜利路新地标
这个地块处于胜利路重要节点，北承站前路安徽服饰第一街、元一时代广场，南接大东门商圈、包河万达广场，因此自1997年火车站搬迁后，这一带一直处于“休眠”状态，市民对老火车站地块的猜测从未停止。
根据初步的项目规划方案，老火车站地块将建集酒店、办公、商业、娱乐、居住等于一体的大型城市区域中心。而在胜利路与明光路交口西北角、银屏路与淮南路交口东南角之间的“钻石”地块，将建2幢230米高的酒店和办公双塔楼，成为该区域地标建筑。这座双塔楼将与坝上街的双塔楼遥相呼应，形成合肥市老城区的“新高度”。
有轨电车将现身老铁路线
建设中，合肥老火车站的历史痕迹将得到保护和开发。瑶海区相关负责人介绍，老铁路“淮南线”将被改造为现代有轨电车线路。在项目规划图上，胜利路与明光路交口西北角留有一块空白区域。据透露，这里未来或将建成带有老火车站记忆的休闲广场，老月台、老站牌等让你瞬间有穿越的感觉。
“火车站大商圈”浮出水面
老火车站地块的“出嫁”也使“火车站大商圈”浮出水面。
“这里毗邻 ‘大东门商业圈’，衔接‘火车站商贸集聚区’、安徽服饰第一街，随着这里的开发，等于打通了‘火车站大商圈’的任督二脉。”瑶海区相关负责人表示，“火车站大商圈”北至北二环路，东至铜陵路，西至新蚌埠路，南部则跨越临泉路、明光路，沿着胜利路自北向南一直延续到包河万达广场，进而一脉相牵马鞍山路、恒盛坝上街，“未来从新火车站一路向南，将成为合肥市最大的商圈。”
胜利路星级酒店串成“金项链”
据悉，“火车站大商圈”沿胜利路将诞生白马商城打造的高档星级酒店，老火车站地块将由恒大开发建设五星级酒店。加上“坝上街”双子楼也将建超五星级酒店，胜利路一路向南，由星级酒店串起一串“金项链”。
据政府多部门意见，胜利路靠近火车站的五州商城、老新站区管委会以及长途汽车站等老旧建筑，未来都将进一步改造。白马商城未来也将进一步提档升级，而临泉路上的信地城市广场也将扩容，并将打造特色步行街。
来源：江淮晨报
（责任编辑：张琬玥）
