7月30日，记者从合肥市房产局了解到，合肥首批34个老旧小区整治项目已完工，第二批100个老旧小区整治8月底前将全部开工。明年，合肥还将整治133个老旧小区，目前已经启动项目摸底。
“现在小区改造好了，房子租出去后每个月房租还能比以前多300块。”合肥市三棉小区业主陈克云说，小区整治后环境变好了，房租都跟着涨了。
今年6月12日，岳西东村老旧小区燃气管道更换完毕。
首批34个小区：整治后档次提升不少
三棉小区是合肥市首批完成整治的老旧小区之一。记者昨天来到该小区探访发现，小区道路、路灯、绿化焕然一新，小区内开阔空地上还配备不少健身器材，停车位也划分规整，与新商品房小区相比并无太大差别。
“连墙面的颜色都是我们自己选的。”业主陈克云说，小区怎么整治，要整治哪些，都由业主拍板。目前，小区增添了监控设备，24小时监控，同时进行了天然气入户和水电改造，硬件提升了，小区“档次一下子就上去了”。
合肥市房产局老旧小区环境综合整治办公室主任李华军说，合肥市从去年开始分批对老旧小区进行整治。目前，首批34个老旧小区已完成整治。
第二批100个小区：下月底前要全部开工
今年，合肥市确定对100个老旧小区实施整治，涉及居民5.3万户，总投资6亿元。
截至目前，100个项目已经完成初步设计评审，部分处于施工图审查阶段，部分已开工。8月底前，这100个项目要全部开工，年底前主体工程全部竣工。
一些市民反映说，小区被列入整治计划，但施工迟迟不见动静。
李华军说，老旧小区整治从征集意见到竣工，要经历十几个环节，所以花费的时间较长。从确定拟整治项目计划开始，到开展业主意见征询，确定整治项目，再到项目立项，编制建议书，进入初步设计编制及评审，同时水电气列入设计，然后在施工图经过审查后进入工程招标，签订施工合同，之后才到项目施工，竣工验收，最后移交后期管理。
李华军说，一般而言，征集居民意见约要2个月时间，施工期为六七个月。
明年计划：将整治133个老旧小区
据了解，明年，合肥市还将整治133个老旧小区，目前项目摸底工作已经启动。8月份将确定拟整治项目。
根据前期调查，合肥市大多数老旧小区居民表示急需整治的内容是：开通天然气、水电表出户、修整和翻建小区道路、疏通和翻建地下管网、修缮和添置单元防盗门、添置电子防护系统、整治楼道和外立面。
部分居民急需整治的内容是：屋面防水、整治和新建停车位、配套休闲设施。相关部门将通过入户调查，根据不同小区实际，最终确定整治内容。
明年的老旧小区整治，将结合前期经验，针对不同小区、楼栋、建筑时间长短进行现场设计。对于参与前期老旧小区的设计施工单位，还将进行筛选，将不负责或是出现问题的队伍“踢出局”，确保整治工程质量“靠谱”。
来源：中安在线
（责任编辑：张琬玥）
