从去年下半年以来火爆的股票还能不能买?房产投资还有没有盈利的空间?2015合肥房价会跌吗?全国乃至全球视角下如何投资?昨日下午，知名财经评论人叶檀再次来到合肥，在口子窖经济大讲堂上分享她最近的投资观点。
2015合肥房价会跌吗? 叶檀:“别指望合肥房价降到5000以下”
不要指望合肥房价会降到5000元/平米以下
去年10月以来，A股市场奇迹般翻红，上涨个股比比皆是，让散户们欣喜。但最近接连出现的早市略微上涨，午市后大盘逆转下跌的状况，让很多投资者迷惑，这好的行情还能持续多久?应该投资什么样的股票?
叶檀说，这与近期的经济形势相关。在广东，2015年元旦后第一件震动行业的事件就是一家手机代工企业发生的悲剧，这映射出传统制造业所面临的共性问题，如产能过剩、渠道有限、处于链条低端等。
这个情况长三角比珠三角“更严重”，叶檀说，作为长三角的副中心城市，合肥的发展其实是整体中国经济疲软环境下的一个特例。以合肥、郑州为代表的中部城市在房产领域，正经历着最后一波的上涨态势。如果问投资房产是否还有空间，在如今的中国更加没有统一的答案。这些城市都有一个共同特点，即正在修建地铁，而且有两条以上的高铁经过，有的还是未来的交通枢纽(如合肥)，因此在这样的市场投资房产，就更要看到其未来的基本面。“你不要指望合肥的房价跌到5000元再下手”，叶檀说，这个情况基本不会出现。因此，说到对区域的投资，她看好中心、副中心城市以及这些城市周边的卫星城。未来，以高铁及城际快速铁路围绕的城市群，将显现出巨大的潜力，这也是新型城镇化带来的必然变化之一。
再从生活成本的内在压力看，去年12月全国省会城市房租基本都在涨，其中北京月平均租金为60.49元/平米，涨幅2.36%，郑州月平均租金 26.82元/平米，涨幅居然达到13.37%。在这样的城市中，生活成本的上升说明市场不缺钱，因此也就不能太指望房价会下降。
