合肥1月“卖地”揽金241.83亿 成交量破纪录

  昨日,记者从合肥土地信息中心获悉,1月合肥土市成交25宗地,揽金超241.83亿元,这是近年来合肥单月土地成交金额的最高值。合肥市区土地揽金236.5亿元,超过了2011年全年市区的土地成交金额128.73亿元。1月合肥土地成交面积达到了2594.48亩,而即使在2016年土地市场狂热的这一年,合肥单月都没有供地量超过2500亩的。

 

  据统计,1月份合肥土地市场共出让25宗土地使用权,总成交面积2594.48亩,总成交金额约241.83亿元。其中,合肥市区出让了21块土地的使用权,总成交面积2291.09亩,总成交金额约236.5亿元。而去年1月,合肥才成功出让118.66亩土地的使用权,揽金14.87亿元;去年12月,合肥成功出让15宗地块使用权,成交面积1028.29亩,成交金额为147.54亿元。

 

  今年1月份合肥土地市场的成绩单与去年1月份相比,土地供应量明显大幅增加,达到去年1月份的21倍,土地成交金额也是去年同期的16倍。而与去年12月份相比,1月份的土地出让成绩依然不俗,土地成交量是去年12月份的2倍多,成交金额比去年12月份多出94.29亿元。值得一提的是,由于合肥执行土地“限价”政策,给更多的外来房地产企业提供了进驻合肥的机会,上海正荣地产、郑州绿都地产等相继进入了省城。可以预见的是,2017年的合肥有望迎来更多来自全国房企的“新鲜血液”。

 

  即使是在2016年土地市场狂热的这一年,合肥单月都没有供地量超过2500亩的,而合肥1月份开年土地成交量达到2594.48亩。1月份合肥土地成交金额达241.8亿元,这是近年来合肥单月土地成交金额的最高值,要知道2016年合肥单月土地成交金额均未有突破200亿元的,2011年合肥全市土地成交的总金额才128.73亿元。合肥土地价格却跌回了两年前,新站区、滨湖新区多宗优质地成交楼面价低于同区域去年成交地块价格。新站区住宅楼面价7000~8000元/㎡,滨湖住宅楼面价低至7005元/㎡,地价跌回2年前,让刚需买房看到了希望,但是也给同区域此前高价成交的地块上市带来了巨大的压力。

 

来源:中安在线

编辑:熊张霞

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